Xây một ngôi nhà không chỉ là quá trình dựng nên một công trình, mà còn là hành trình tạo dựng không gian sống bền vững cho cả gia đình trong nhiều năm dài. Hiểu được điều đó, SPNhome mang đến dịch vụ Xây Dựng Trọn Gói – Chìa Khóa Trao Tay, giúp gia chủ an tâm từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, lựa chọn vật liệu, đến thi công và bàn giao hoàn thiện.
Với đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, quy trình thi công minh bạch và cam kết chất lượng rõ ràng, SPNhome hướng đến việc mang lại một ngôi nhà đẹp – bền – đúng ngân sách – đúng tiến độ. Mỗi công trình được xây dựng không chỉ dựa trên yếu tố kỹ thuật mà còn gắn liền với nhu cầu, phong cách và mục tiêu sử dụng của từng gia chủ.
Dịch vụ xây dựng trọn gói 2026 của SPNhome được phát triển dựa trên các tiêu chuẩn vật liệu hiện đại, bảng giá rõ ràng và phương pháp tính diện tích theo các nhà thầu uy tín trên thị trường. Nhờ vậy, khách hàng có thể dễ dàng hình dung tổng chi phí, quy mô công trình và lựa chọn gói hoàn thiện phù hợp.
SPNhome cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói từ A–Z, bao gồm:
Tư vấn – Thiết kế kiến trúc: Tối ưu công năng và phong thủy, đảm bảo từng chi tiết phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia chủ.
Xin phép xây dựng – Hồ sơ pháp lý: Hỗ trợ toàn bộ thủ tục để khách hàng tiết kiệm thời gian.
Thi công phần thô & hoàn thiện: Đảm bảo đúng tiến độ, sử dụng vật liệu chính hãng, quy trình giám sát chặt chẽ.
Nội thất đồng bộ: Thiết kế và thi công nội thất theo phong cách hiện đại, tối ưu chi phí và thẩm mỹ.
Khác với nhiều nhà thầu xây dựng chỉ tập trung vào phần thi công, SPNhome mang đến một quy trình khép kín – minh bạch – không phát sinh, giúp khách hàng yên tâm “bàn giao mặt bằng – nhận chìa khóa” trong thời gian nhanh nhất.
Song song với sự phát triển đô thị và nhu cầu sở hữu nhà ở chất lượng, dịch vụ xây dựng trọn gói “chìa khóa trao tay” trở thành lựa chọn tối ưu của nhiều gia chủ. SPNhome cung cấp một quy trình thi công hoàn chỉnh, đảm bảo tất cả các giai đoạn đều được kiểm soát chặt chẽ, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế tối đa phát sinh.
Dịch vụ xây dựng trọn gói SPNhome gồm đầy đủ 4 nhóm hạng mục chính:
Khảo sát hiện trạng công trình, đánh giá địa chất – hạ tầng xung quanh.
Tư vấn giải pháp kiến trúc tối ưu công năng, cân bằng ánh sáng – gió – thẩm mỹ.
Thiết kế 3 bộ hồ sơ: kiến trúc – kết cấu – điện nước (MEP) theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Phối cảnh 3D hoàn chỉnh theo phong cách gia chủ yêu cầu (hiện đại, tân cổ điển, mái thái,...).
Tư vấn giải pháp vật liệu phù hợp ngân sách.
Đại diện khách hàng làm việc với chính quyền địa phương về hồ sơ xin phép xây dựng.
Chuẩn bị đầy đủ: bản vẽ xin phép, đơn xin phép, chứng nhận quyền sử dụng đất,…
Hỗ trợ xử lý các thủ tục liên quan đến chỉ giới, quy hoạch, chiều cao tầng.
Đảm bảo tiến độ cấp phép để công trình khởi công đúng thời gian dự kiến.
Toàn bộ phần thô được SPNhome thi công theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương các nhà thầu lớn:
Vật tư chính:
Xi măng Holcim – Hà Tiên
Thép Việt Nhật/ Miền Nam
Gạch tuynel loại A
Cát sạch, đá xanh 1x2 đúng chuẩn
Hạng mục thi công phần thô bao gồm:
Đào móng – xử lý nền – đổ bê tông móng
Thi công khung cột, dầm, sàn, cầu thang BTCT
Xây tường bao – tường ngăn
Lắp đặt hệ thống điện âm – nước âm theo bản vẽ
Chống thấm WC, sân thượng, ban công theo 3 lớp tiêu chuẩn
Lắp đặt hệ thống thoát nước mái – chống dột
Tùy thuộc gói vật liệu mà SPNhome hoàn thiện các hạng mục:
Ốp lát gạch, đá, sàn gỗ
Trần thạch cao – sơn nước nội thất/ngoại thất
Cửa nhôm kính Xingfa – cửa gỗ MDF chống ẩm
Lan can kính cường lực – cầu thang tay vịn gỗ
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng – thiết bị điện
Hoàn thiện sân trước – sau – cổng rào
SPNhome cung cấp dịch vụ thi công nội thất trọn gói 2026 với các hạng mục:
Thi công trần thạch cao, sơn nước nội thất
Thi công hệ tủ nội thất: tủ bếp, tủ quần áo, kệ tivi…
Lắp đặt cửa gỗ MDF chống ẩm
Ốp lát sàn gạch, sàn gỗ
Thi công phào chỉ, trang trí nội thất phong cách cổ điển – tân cổ điển
Lắp đặt thiết bị điện, chiếu sáng và thiết bị vệ sinh.
SPNhome áp dụng quy trình nghiệm thu từng giai đoạn và bàn giao cuối:
Nghiệm thu theo checklist từng hạng mục
Đo đạc đối chiếu bản vẽ – kiểm tra hoàn thiện
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao
Bảo hành kết cấu 5 năm – bảo hành hoàn thiện 12 tháng
Hỗ trợ sửa chữa sau bảo hành khi khách hàng có nhu cầu
.png)
Công nhân SPNhome đang miệt mài với công việc của họ
Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích, phong cách kiến trúc, vật liệu, và yêu cầu kỹ thuật riêng biệt. Dưới đây là những yếu tố thường gặp:
.png)
SPNhome xây dựng bảng giá tham khảo minh bạch, dựa trên kinh nghiệm thi công thực tế và các báo giá uy tín trên thị trường. Bảng giá được chia thành phần thô và trọn gói hoàn thiện, với nhiều mức vật liệu khác nhau, giúp khách hàng dễ lựa chọn.
|
Loại công trình |
Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
Ghi chú |
|---|---|---|
| Nhà phố hiện đại | 5.000.000 – 6.000.000 | Bao gồm: móng, khung, tường, sàn, cầu thang BTCT, mái BTCT, điện nước âm, chống thấm cơ bản |
| Nhà tân cổ điển | 6.000.000 – 7.000.000 | Phù hợp nhà phố hoặc biệt thự nhỏ có hoa văn kiến trúc nhẹ |
| Biệt thự cao cấp | 7.000.000 – 9.000.000 | Phù hợp nhà biệt thự, mái BTCT hoặc mái thái, tường dày 200mm, chống thấm nâng cao |
.png)
4.2. Xây trọn gói – Hoàn thiện “chìa khóa trao tay”
SPNhome áp dụng 4 gói vật liệu để khách hàng lựa chọn:
| Gói vật liệu | Đơn giá (VNĐ/m²) | Vật liệu chính | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Gói Trung Bình (Standard) |
5.000.000 – 6.000.000 |
Xi măng Holcim/Hà Tiên, thép Việt Nhật, gạch 155.000/m², đá cầu thang 550.000/m², tay vịn sắt 850.000 VNĐ/md | Phù hợp nhà phố, biệt thự nhỏ, vật liệu cơ bản nhưng đảm bảo chất lượng |
| Gói Trung Bình Khá (Good) | 6.000.000 - 7.000.000 | Tương tự gói Standard nhưng nâng cấp đá cầu thang, lan can inox, gạch lát cao cấp | Nhà phố 2–3 tầng, yêu cầu thẩm mỹ tốt hơn |
| Gói Khá + Cao (High) | 7.000.000 - 9.000.000 | Thép mạ kẽm, gạch lát ceramic cao cấp, lan can kính cường lực, cửa nhôm Xingfa, trần thạch cao sang trọng | Nhà biệt thự, nhà phố phong cách tân cổ điển, mái thái |
| Gói Premium / Luxury | 9.000.000++ | Vật liệu nhập khẩu, nội thất gỗ tự nhiên, đá cao cấp, hệ thống chiếu sáng thông minh | Biệt thự cao cấp, nhà phố sang trọng, thiết kế cá nhân hóa |
Ghi chú áp dụng:
Giá áp dụng cho nhà phố, biệt thự diện tích ≥ 60 m², tổng diện tích sàn ≥ 250 m².
Giá chưa bao gồm sân vườn, cổng rào, hồ bơi, tầng hầm (tính theo phụ phí riêng).
Giá tham khảo, SPNhome sẽ báo giá chi tiết theo thiết kế & vật liệu thực tế.
.png)
Gói Trung Bình sử dụng vật tư tiêu chuẩn, phù hợp nhà phố cơ bản. Kết cấu đảm bảo an toàn, vật liệu phổ thông dễ thay thế. Mục tiêu là tiết kiệm nhưng bền vững, phù hợp các công trình dưới 3 tầng.
.png)
Nâng cấp hơn ở xi măng – thép – gạch, gói này đem lại độ ổn định tốt hơn, giúp hạn chế nứt tường, bê tông chắc hơn và tuổi thọ cao hơn. Phù hợp nhà từ 2–4 tầng.
.png)
Vật tư được nâng lên mức chất lượng cao, đặc biệt phù hợp nhà cần độ bền lớn, kết cấu kiên cố. Đá – cát sạch hơn, thép và xi măng tốt hơn giúp công trình cứng và thẳng hơn rõ rệt.
.png)
Đây là gói cao nhất phần thô, dùng vật tư cấp premium để bảo đảm công trình tối ưu về độ bền, chống thấm, độ thẳng tường và tuổi thọ lâu dài. Thích hợp villa – homestay – nhà cao tầng.
.png)
Hoàn thiện mức cơ bản, vật liệu bền – dễ dùng – chi phí tối ưu. Phù hợp khách muốn hoàn thiện nhanh, chi phí tiết kiệm.
%20(1)(1).png)
Cải thiện thẩm mỹ và độ bền, sơn – gạch – thiết bị vệ sinh đồng bộ hơn. Phù hợp nhà ở gia đình muốn không gian sạch – sáng – lịch sự.
.png)
Sử dụng vật tư chất lượng cao, gạch – sơn – thiết bị đều sang hơn, độ bền tốt hơn. Hợp với nhà muốn phong cách hiện đại, bền đẹp lâu dài.
.png)
Gói hoàn thiện đẳng cấp nhất: thẩm mỹ – chất liệu – độ bền đều vượt trội. Phù hợp villa, căn hộ cao cấp hoặc chủ nhà yêu cầu không gian sang trọng.
.png)
4.3. Ví dụ dự toán chi phí – minh họa
Ví dụ 1:
Diện tích đất: 60 m²
Quy mô xây dựng: 1 trệt + 2 lầu + mái bê tông cốt thép (BTCT)
| Hạng mục | Cách tính | Diện tích quy đổi |
|---|---|---|
| Móng cọc | 60 m² × 50% | 30 m² |
| Tầng trệt | 60 m² × 100% | 60 m² |
| Lầu 1 | 60 m² × 100% | 60 m² |
| Lầu 2 | 60 m² × 100% | 60 m² |
| Mái bằng BTCT | 60 m² × 50% | 30 m² |
Tổng diện tích xây dựng quy đổi:
30 + 60 + 60 + 60 + 30 = 240 m²
Chọn gói xây dựng Trung Bình: 5.000.000 VNĐ / m²
Tổng chi phí dự kiến:
240 m² × 5.000.000 = 1.200.000.000 VNĐ
| Hạng mục | Hệ số / Chi phí |
|---|---|
| Diện tích < 60 m² hoặc tổng diện tích < 250 m² | Có thể áp dụng điều chỉnh tăng 5–10%/m² |
| Móng cọc, móng đặc biệt | + 15–25% chi phí móng |
| Mái thái hoặc mái cầu kỳ | + 10–15% diện tích quy đổi |
| Sân vườn, cổng rào, hồ bơi | Báo giá riêng theo thiết kế |
| Nội thất cao cấp, nhập khẩu | Tính theo thực tế hợp đồng |
Để đảm bảo chất lượng tối ưu, SPNhome áp dụng nghiệm thu 3 bước, giúp khách hàng yên tâm và hạn chế sai sót
Kiểm tra móng, khung cột, dầm, sàn, cầu thang BTCT.
Đối chiếu bản vẽ kết cấu và kỹ thuật thi công.
Kiểm tra chống thấm, hệ thống điện nước âm.
Kiểm tra ốp lát gạch, đá, sàn gỗ, trần thạch cao.
Đối chiếu cửa, lan can, tay vịn, nội thất đồng bộ.
Kiểm tra hoạt động thiết bị điện, chiếu sáng, nước sinh hoạt.
Vệ sinh tổng thể công trình.
Kiểm tra hoàn thiện các chi tiết, đảm bảo đúng bản vẽ, đúng chất lượng.
Bàn giao chìa khóa và hướng dẫn sử dụng thiết bị.
SPNhome cam kết bảo hành dài hạn, minh bạch, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm:
Bảo hành kết cấu: 5 năm, bao gồm móng, khung, dầm, sàn.
Bảo hành hoàn thiện: 12 tháng, bao gồm sơn, trần, gạch, thiết bị vệ sinh.
Hỗ trợ sửa chữa sau bảo hành: Khách hàng liên hệ bất kỳ khi nào cần, SPNhome sẵn sàng hỗ trợ.
Tư vấn sử dụng vật liệu & bảo dưỡng: Giúp gia chủ duy trì độ bền lâu dài cho ngôi nhà.
Tư vấn trực tiếp: Khảo sát hiện trạng, tư vấn giải pháp, lựa chọn gói vật liệu phù hợp.
Báo giá chi tiết: Dựa trên diện tích, loại công trình, vật liệu, phụ phí cụ thể.
Ký hợp đồng rõ ràng: Cam kết không phát sinh nếu không thay đổi thiết kế hoặc vật liệu.
Kiểm soát tiến độ: Báo cáo tiến độ hàng tuần cho khách hàng.
Hỗ trợ tài chính: Linh hoạt thanh toán theo tiến độ, giúp khách hàng chủ động ngân sách.
SPNhome không chỉ cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói mà còn mang đến giá trị vượt trội, giúp khách hàng an tâm về chất lượng, tiến độ và ngân sách. Một số lợi thế nổi bật:
Đội ngũ kỹ sư & kiến trúc sư giàu kinh nghiệm
Hàng trăm dự án nhà phố, biệt thự đã thi công tại TP.HCM, Bình Dương và các tỉnh lân cận.
Thiết kế chuẩn kỹ thuật, sáng tạo, tối ưu công năng và phong thủy.
Cam kết minh bạch – không phát sinh chi phí
Mọi hạng mục, vật liệu, phụ phí đều được liệt kê rõ trong hợp đồng và hồ sơ thiết kế.
Không phát sinh nếu khách hàng không thay đổi thiết kế hoặc vật liệu.
Tiến độ đúng hẹn – bảo hành dài hạn
Kiểm soát chặt chẽ từng giai đoạn thi công.
Bảo hành kết cấu 5 năm, bảo hành hoàn thiện 12 tháng, hỗ trợ sửa chữa sau bảo hành.
Giải pháp tài chính linh hoạt
Thanh toán theo tiến độ, phù hợp ngân sách gia chủ.
Tư vấn tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ.
Thiết kế hiện đại, cá nhân hóa
Mỗi ngôi nhà là một bản thể riêng, phản ánh phong cách và sở thích của gia chủ.
Hỗ trợ lựa chọn vật liệu, nội thất theo nhu cầu và xu hướng mới nhất.
Thi công đúng tiến độ, đúng bản vẽ, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Không phát sinh chi phí nếu không thay đổi vật liệu/thiết kế.
Đội ngũ kỹ sư & kiến trúc sư đồng hành từ đầu đến cuối dự án.
Chất lượng được bảo chứng bằng bảo hành kết cấu 5 năm.
Kinh nghiệm nhiều năm thi công biệt thự & nhà phố cao cấp
Đội ngũ thiết kế – thi công nội bộ, đảm bảo đồng nhất chất lượng
Cam kết đúng tiến độ, đúng ngân sách, đúng thẩm mỹ
Minh bạch chi phí – bảo hành rõ ràng
“Không chỉ xây một ngôi nhà – SPNHome xây nên một phong cách sống.”
Nếu bạn đang tìm một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, chất lượng, giá hợp lý, SPNhome chính là lựa chọn đáng tin cậy nhất.
📞 Hotline: 0935.096.974 ( Mr Thảo ) - 0909.377.389 ( Mr Thông )
🌐 Website: spnhome.com
